Блог О пользователеs-i23

Регистрация

 

Состав СПОЗУ для Сочи


В схему планировочной организации земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) входят:

Номер градостроительного плана застройки земельного участка.

Площадь земельного участка.

Процент застройки (с приложенным расчетом).

Общая площадь жилого дома.

Количество надземных этажей. Высота здания.

Тип ограждения.

Состав объекта индивидуального жилищного строительства.

Условные обозначения.

Для физических лиц (при строительстве дома):

В текстовой части:

характеристика земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;

обоснование границ санитарно-защитных зон (охранных зон, санитарных разрывов) объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка — в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации;

обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент);

описание решений по благоустройству территории.

В графической части:

В схеме планировочной организации земельного участка  должны быть отображены:

 места размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов           и подходов к ним;

 границы зон действия публичных сервитутов (при их наличии);

 границы санитарно-защитных зон, охранных зон, санитарных разрывов;

 решения по планировке, благоустройству.

 

 

Схема планировочной организации земельного участка  утверждается в администрации поселения (отдел по градостроительству и архитектуре)


 
 
 

Для ответа с цитированием необходимо
выделить часть текста исходной записи